KINH NGHIỆM MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ “ĐỂ Ở VÀ ĐẦU TƯ”

BẠN MUA ĐỂ Ở

• Vị Trí: thuận lợi cho việc đi lại (làm việc, học tập, người thân,…) của cả gia đình.
• Giá: phù hợp với tài chính của gia đình, không vượt quá 50% số tiền hiện đang có.
• Môi trường sống: rất quan trọng vì sẽ ảnh hưởng đến tính cách, thói quen, sở thích,… những điều đó sẽ ảnh hưởng rất lớn đến tương lai con em chúng ta.
• View: không cần phải có view quá đẹp, hướng đón gió mát và không bị dính nắng chiều như: Đông Nam, Đông Bắc.
• Chủ Đầu Tư: bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không? Nếu có thì quá tốt, ngược lại thì bạn không nên chọn mua dự án đó. Vì các dự án căn hộ hình thành trong tương lai sau ngày 1/7/2015 đều phải có ngân hàng đứng ra bảo lãnh (nếu chọn phải Chủ đầu tư không uy tín thì bạn sẽ bị rơi vào tình huống tiền mất tật mang, nợ nần chồng chất).
• Ngân hàng cho vay: áp dụng cho những gia đình có nhu cầu vay vốn (hiện nay đa số các dự án căn hộ đều có Ngân hàng hỗ cho khách hàng vay).

BẠN MUA ĐỂ ĐẦU TƯ

• Vị Trí: phải sở hữu tiềm năng sinh lời cao như: khu vực quy hoạch nhà nước đang triển khai có lợi cho dự án, gần trung tâm Tp.Hồ Chí Minh (dễ bán và cho thuê, đặc biệt căn hộ sẽ không bị mất giá trị theo thời gian)
• Giá: phải hợp lý và tốt hơn so với các dự án căn hộ cùng khu vực (để mua được giá tốt nhất thì bạn nên mua vào các đợt mở bán đầu tiên của dự án)
• Môi trường sống: điều này rất quan trọng vì sẽ ảnh hưởng lớn đến giá trị căn hộ trong tương lai
• View: phải có view thật đẹp, diện tích nhỏ khan hiếm để giữ giá trị căn hộ và lợi nhuận sẽ gia tăng theo tiến độ xây dựng của dự án, đặc biệt dễ cho thuê vì phí quản lý thấp, khi cần tiền dễ bán vì tổng giá trị thấp.
• Chủ Đầu Tư: điều này phải tìm hiểu thật kỹ lưỡng và chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng hay không? Nếu có thì quá tốt, ngược lại thì bạn nên dừng lại nhé (nếu không tỉnh táo khi quyết định đầu tư thì bạn sẽ rơi vào tình trạng bị chôn vốn, ảnh hưởng đến dòng tiền đang lưu thông của bạn, điều này rất nguy hiểm đối với nhà đầu tư vốn ít)
• Ngân hàng cho vay: phần này đa số khách hàng đầu tư sẽ không quan tâm cho lắm.

Liên hệ 0938278649